1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市中央区
59.0万円/㎡
前年比+42.3%
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イトーピア三宮アーバンステージ
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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12階 / 20.62㎡の場合
相場
1,165万円
56.5万円/㎡
696
1,009
1,322
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,322万円
48.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア三宮アーバンステージ
1,030万円（50.0万円/㎡）/ 12階 / 20.62㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,030万円 | 50.0万円 | 12階 | 20.62㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 5,480万円 | 60.1万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,780万円 | 63.4万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 65.6万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 66.5万円 | 13階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,150万円 | 55.8万円 | 10階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,098万円 | 57.0万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,098万円 | 57.0万円 | 12階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,098万円 | 58.2万円 | 12階 | 53.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 51.4万円 | 13階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,250万円 | 59.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 58.5万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 61.4万円 | 5階 | 42.35㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 61.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 51.1万円 | 12階 | 54.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 41.2万円 | 7階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 47.2万円 | 13階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,030万円 | 50.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 980万円 | 47.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 900万円 | 49.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/06 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/30 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,130万円 | 52.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,190万円 | 61.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/28 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 79戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市中央区では42.3%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
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1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
ライオンズマンション神戸元町第2
兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 2分
1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造